買地段好的爛房子，還是買地段差的好房子
發(fā)布時(shí)間：2017-07-28 16:10 ??閱讀：
“據(jù)說(shuō)地產(chǎn)大亨王健林現(xiàn)正大肆減產(chǎn)，許家印逆流而上將成為“新一代的王健林”；房地產(chǎn)，一直是個(gè)熱門話題，無(wú)論是租房還是買房；”
那么，房?jī)r(jià)不降反升，投資OR住人，是買地段好的爛房子，還是買地段差的好房子？
大到名企大亨，小到家庭個(gè)人，對(duì)房情行市都有一套自己的獨(dú)特見解；著名歌手陶喆就非常喜歡投資房地產(chǎn)，他名下的房產(chǎn)遍布海外，且大多在“黃金地段”，盡管有些房子“并非所值”；支持他這一舉措的是他認(rèn)為一棟爛房子放在一個(gè)好地段，照樣可以賣個(gè)好價(jià)錢；（這是典型的投資心理）；
根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年的發(fā)展行情，房?jī)r(jià)無(wú)論怎樣調(diào)控，只增不減，尤其是中心地段，價(jià)格更是暴漲；驗(yàn)證了陶喆的看法是正確的，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)要優(yōu)先購(gòu)買地段好的爛房子；（針對(duì)投資者而言）
因?yàn)楹玫囟蔚姆孔佑惺袌?chǎng)需求作為支撐，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以把地段好的房產(chǎn)推向一個(gè)靠前的位置，盡管房子質(zhì)量有些爛，但在黃金地段的仍然可以賣出好價(jià)錢；反而地段爛的好房子因?yàn)闆](méi)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，潛力不大，除非有市政規(guī)劃，否則只能依靠時(shí)間升值；如果看準(zhǔn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，這樣的房產(chǎn)也會(huì)慢慢升值的，但是市場(chǎng)價(jià)值肯定會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于好地段的爛房子。
對(duì)于自住房來(lái)說(shuō)，看個(gè)人條件來(lái)挑選，住地段好的房子，相比每天疲勞的花1~2個(gè)小時(shí)的時(shí)間往返于“城鄉(xiāng)之間”，面對(duì)洶涌的人潮大軍，用那一兩個(gè)小時(shí)的時(shí)間去做個(gè)健身、學(xué)習(xí)充電、人脈積累，可值錢多了，這個(gè)社會(huì)，每分鐘的積累都是資本！
當(dāng)然你說(shuō)房子不新，住的不好，其實(shí)，相對(duì)來(lái)說(shuō)并沒(méi)有所謂的好房子與爛房子，只是缺一個(gè)愛生活、愛質(zhì)感的智慧主人；不管是新房舊房，住的房子都需要智慧裝飾，挑好的吊頂品牌，選質(zhì)感的家居裝飾品，定制個(gè)性獨(dú)特的視覺搭配，只要慧眼如炬，一個(gè)充滿你個(gè)性的溫馨家居，煥然而出！
畢竟，房子是用來(lái)住的，生活是用來(lái)享受的，家，才是溫馨的!
